苏河湾是上海核心区最后一块尚未开发的黄金地块，距离南京路、淮海路等成熟商圈均不足十分钟车程，确立了其在上海版图的中心地位。该区域还与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，共同构成黄金三角。苏河湾将重点培育文化创意、金融服务、现代商贸、人力资源和信息服务五大主导产业，强化文化创意、商务商贸、休闲娱乐、生态宜居四大功能，最终成为“上海中心城区北翼的先行区、核心CBD功能的拓展区、苏州河两岸综合开发的样板区、经典海派历史文化的展示区”。
规划定位
华侨城苏河湾致力于打造的不仅仅是一个经典的豪宅项目，更重要的是凭借汇集一系列顶级业态、近50万平方米恢弘体量的成片综合开发，为苏河湾区域乃至整个上海城市中心营造一个全球顶级生活区。
项目以“一个中心，两条轴线”的总体设计理念营造与国际接轨的顶级居住氛围，其中包含政府规划的超大型中央公园，更以此为核心打造城市人文精神地标，由此延伸出一公里滨水生态生活轴以及一公里人文景观规划轴。
漫步苏州河黄金一公里岸线，人们可以感受不同风格的滨水界面，体验生态绿地的四季变化；此外，一公里人文景观规划轴以艺术、设计和创意唤醒黄金湾30万平方米城央商业街区，连接东区宝格丽顶级商业区、中央公园艺术聚落、西区8万平方米的全球时尚中心及名店街。滨水生态融入时尚商业的全新生活格局，共同开启全球顶级生活区。
规划设计
华侨城苏河湾整个项目由世界顶尖设计团队Foter+Partner担纲规划设计，以中央公园为中心，向东边和西边辐射。此外，项目内部还将通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间；通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间，从而构成居住与娱乐相结合、商业与人文相匹配、艺术与时尚相呼应的完美融合，最终打造一个未来的全球时尚中心，上海人文地标。
华侨城苏河湾项目整体分为东区、中央和西区三个区域。西区紧邻以大悦城为起始的三十万平方米高端商务区，规划以法国知名百货为主力旗舰，配合精英生活的行政公馆，将顶尖餐饮、多功能中心、艺术家工作室、诸多银行仓库历史建筑等融会贯通，建成为面向城市精英的全球时尚中心。中心位置为中央公园，连通西区与东区，聚集购物、休闲、旅游、滨水、艺术、绿地等公共功能。东区则是塔尖生活平台，原上海总商会就在此处。除全球瞩目的顶级酒店——宝格丽酒店进驻外，东区滨水岸线为超高层豪华住宅，以城市中心区域首次出现的150米高度，刷新上海人居天际线。
浦西第一高楼住宅
在上海这个国际大都市中，只有少数几处住宅可提供像华侨城苏河湾塔尖住宅这样震撼的空中景观和独特创意，而能与宝格丽酒店、上海总商会等奢华文化胜地紧紧相邻的更是寥寥无几。2栋150米高楼将刷新上海城市外滩天际线，成为浦西第一高楼住宅，现代简约的外立面设计描绘出天空之城的意象，代言顶级都市生活。
本案住宅提供180~330平方米的二房、三房或四房等多种户型，另配有独立保姆间及服务通道。景观震撼，拥有超大奢侈观景面宽，空间开阔，采光充足。简约欧式、经典海派的顶级精装风格，可满足全球精英的奢适居住，专为时代巅峰人物打造。