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标题: 海南滨海商业办公综合体建筑方案 [打印本页]

作者: shejicloud8 时间: 2020-11-1 13:55
标题: 海南滨海商业办公综合体建筑方案

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海南滨海商业办公综合体建筑方案

本项目位于海南海口，类型为商业办公综合体建筑设计。内容包括：背景分析、上位规划、控规图则、基地区位、交通分析、分期解读、基地现状、景观资源、设计目标、设计原则等。

区位交通

项目用地位于海口市东北侧的海口湾沿岸北部，南临琼州海峡，距海口市中心约 5 公里，到美兰机场约 30 公里，离新海港约 13 公里，交通便利。地块（B1201-1）环绕游艇停泊区，东南邻游艇码头，拥有 270 度一线海景资源。

规划生成

1. 结合一期酒店形成建筑规划轴，南北向海打开景观视线通廊

2. 办公塔楼的标志性和最大化景观视野

3. 主要人流来向决定商业的开放空间

4. 打开入口节点，形成由内向外的丰富商业

天际线分析

从万绿园望去，办公塔楼与游艇会所、一期酒店和世纪大桥一起形成高低错落、变化丰富的优美城市天际线

总平面图

设计解读

共享城市

极具标杆品质的办公空间及立面，富有鲜明的时代特征，体现高科技的发展水平。

新型的创客云台办公空间 , 颠覆传统办公模式 , 打造适合企业高大上的工作交流场所。

天际泳池会所为商务办公人士提供一个全方位的休闲健身娱乐空间，包括天际泳池、健身房、瑜伽、室内高尔夫、咖啡厅、酒吧等。

剖面图

复合化功能空间

1. 自身体量大时，办公产品缺少差异将难以更好的去化

2. 体块切分形成多个办公区域，加入联合创客办公空间，顺应灵活的城市发展模式

3. 加入配套，紧临商业，提高便利度

4. 多露台赠送，提高办公环境舒适度

立体庭园

立面分析

平面图

效果图

城市绿洲

针对海口海岛花园的城市特质，设计以自然的方式契入都市生活，将成为市民全新的城市客厅

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