浙江余姚伊顿中心建筑设计

• 项目名称：浙江余姚伊顿中心建筑设计
• 项目地点：浙江省余姚市
• 设计参考价：￥27/㎡
• 项目类型：住宅
• 总占地面积：8900㎡
• 总建筑面积： 360000㎡
• 容积率：2.35
• 绿化率：32.60%

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  通过对本项目的仔细分析，我们把本项目定位为余姚市第一、浙江前三的高品质楼盘。于是高品质、高档和尊贵感就是本项目的整体气质。
  
  针对项目由道路分割形成的自然北、中、南三个组团，我们针对它们各自的特点。把它们分成了伊顿国际中心、伊顿新天地、伊顿SOHO公寓、伊顿国际公馆等几个主题加以不同设计。使本项目具备了丰富的特点和内涵
  
  伊顿国际中心、伊顿新天地：北部组团面对四明西路，为城市主干道，周围现有项目形成自然都市风貌和良好的商业氛围。政府控制规划要求也把公共建筑都安排在了这个区域。故我们仔细的借鉴了欧、美以及上海新天地等商业、综合建筑群的设计风格和设计手法。力图表现出高档、丰富、个性的商业特性和干练、简洁、高效的城市面貌。
  
  中部组团面积比较小，紧挨伊顿新天地，整体规划在一个超大尺度中央花园的统一规划手法下，我们根据它更城市化的特点以风雨连廊将组团主入口，车库出、入口以及各楼栋出、入口联系起来。用风雨连廊作为一个高档的元素使整个组团更具备宫廷化的高档品质。同时这个实实在在的元素并不是一个空洞的噱头，而让每个生活在这里的每个业主都能每天都能通过它感受到我们温暖的关心。
  
  南部组团面积比较大，南面是城市公园，故自然感受更强。因此我们在设计了一个深度达180米的超级组团花园的同时还在它的西部、南部也设计线型的景观带。并通过视线分析的方法作为规划的重要依据。使整个组团既有豪华、尊贵的西方宫廷感受，也能感受到步移景异的中国园林的情趣和精髓。使我们的业主无论是在房间内还是在组团的任何一个位置都能感受到美丽的景观感受。而住宅看似随意的变换角度的布局更能增加空间的流动感，使整个社区充满的灵动的气质我们仔细分析过社区的定位特点以及人的生活需求，故在项目中将四级花园的生活作为本项目的一个重要设计依据。具体说就是以北部城市广场、中部道路扩大形成的城市广场为代表形成的城市形花园体系；以中部、南部最大的超级中央花园为代表的第二级中央花园体系；以南部组团西部线形景观带为代表的组团级花园体系；以楼前房后花园为代表的庭院花园体系以及以入户花园等为代表的私家花园体系。而且每种景观体系的特点各不相同。让我们的业主在一进入我们的社区到进入自己的家每处都能感受如同在花园中散步。在生活中处处都能感受到生活在花园当中。