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上海国际社区住宅建筑方案文本 前期分析 地处林海公路旁，距外环路5KM左右，距中环路5KM左右，距离基地2KM规划为地铁18号线周浦站。基地周边道路尚未完善，距离地铁站距离较远，公交设施较完备。基地南侧尚未开放道路，紧邻百曲港，可与基地内景观联通。西侧渡桥路为基地附近主干道，较为喧闹。基地北部上南路为主干道，较为喧闹，具有一定居住氛围。 设计生成 人流主要从西侧、北侧住宅区与东侧地铁站方向来，适宜布置商业。沿商业价值和景观价值渗透方向形成轴线。沿轴线布置五大公共空间，打造城市开放街区。住宅组团动静分离，静谧宜居。租赁住宅点板结合，丰富空间形态。 概念方案 规划结构：十字轴，六大组团 打开视觉通廊，多户共享空间。轴线空间共15480㎡，相当于2个足球场。 景观分析 全覆盖式景观系统，全面精细化景观系统遍布小区各个角落。楼间距大，具有更好的采光及更开阔的景观绿地。 户型产品 98㎡户型 —— 人有我优 125㎡洋房 —— 人无我有，打造爆款 175㎡叠拼 —— 城市级别墅，尊贵感强，舒适度高
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