容积率：1.46
项目位于湖北省武汉市江夏区藏龙岛，临汤逊湖及藏龙湿地公园，环境优美。总用地面积24.6万平方米，总建筑面积60.4万㎡，容积率1.93，其中计容建筑面积47.6万㎡，地下建筑面积12.8万㎡，由武汉保利地产开发建设，分五期开发，一期已建成待交付。项目是主要由6-11层地中海风格洋房住宅、27层新古典风格高层住宅及配套商业、幼儿园组成的纯居住社区。
规划布局
本地块北临杨桥湖大道、南临规划路、西临栗庙路、东临汤逊湖，成长方形，东西长南北短，南偏东45度朝向。规划采用回归传统城市的理念，建筑肌理成围合式组团形式，回归传统的有机城市结构、复合型的街区、宜于步行的环境，从而回归传统轻松的居住生活方式。建筑种类包括6-11层花园洋房及27层高层，建筑朝向顺应地形呈45度方向，适应武汉冬冷夏热的气候，适应绿色节能的潮流。洋房组团沿湖景布置，以小尺度融入湖岸，丰富沿湖高低错落的天际线；引入纵横两条景观轴线，形成入口公共空间-景观轴线半私密空间-围合式组团庭院私密空间的序列，为社区创造多层次的交流活动空间，增加社区的活力。利用基地原有的悬殊高差，在各个组团之间形成意趣盎然的空间形态，并在此基础上，将景观加以优化，创造类似山地景观，使空间层次更加多变，步移景异，形态自然。通过规划为社区创造轻松的氛围、舒适的环境及“家”的感觉
建筑设计
在整体设计上，结合规划理念，合理组织各种人、车、物流，人车适度分流。内外交通简洁、畅通、互不干扰，与周围形成有机形体，提高环境质量。在单体设计上，满足功能要求的基础上最大化节约资源。建筑造型设计采用地中海风格和新古典风格结合，旨在突破单一风格的单调，为社区创造多样的建筑形态。建筑群体组合以洋房高低变化为特色，洋房层数不一，围合的组团也因此形态多样，再与高层穿插布置，一举突破了千篇一律的建筑形态，社区空间也就此变化多端，百看不厌。
户型设计
户型设计面临着在众多刚需竞品中脱颖而出的难点，是在白热化的市场竞争背景下的一次突破设计——极度的舒适与实用。户型涵盖89㎡、95㎡、105㎡、125㎡及135㎡五个层级，满足不同结构家庭的使用需求。每个层级的又有两种户型可供选择，充分满足各种需求。户型设计十分注重实用性，在有限的面积里将人们日常所需的各种功能都合理地安排在里面，麻雀虽小五脏俱全，以满足人们所有的需求。如89㎡的户型都做到了2+1房，电梯洋房得房率将近90%，其实用性可见一斑。
舒适性是户型设计另一个特色，即使在最小的N89户型上我们也做到了充分的舒适性。N89户型是所有户型中空间效率最高的户型，把所有面积都用到每一个空间的舒适性上，没有一点面积浪费。南北通透、独立储藏空间、独立餐厅、大进深干湿分离卫生间、进深比其他89户型大的起居室及主卧，以及南向的庭院外部的开阔视野，这些都将N89户型的舒适性发挥到了极致。
