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[建筑] 深圳万科金色半山花园建筑设计

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admin 发表于 2019-6-24 17:13:52 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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  • 项目名称:深圳万科金色半山花园建筑设计
  • 项目地点:深圳龙岗区布吉镇坂雪岗清平高速与南...
  • 设计参考价:¥36/㎡
  • 项目类型:住宅
  • 风格:地中海
  • 规模:中型
  • 地块:市区
  • 地貌:山地
  • 楼层:高层
  • 户型:平层
  • 户型面积:90-150
  • 总占地面积:62470.93㎡
  • 总建筑面积: 117214.59㎡
  • 容积率:1.55
  • 绿化率:40.00%









































  • 本方案地形高低跌落,北高南低,高差近3米。景观最大化是项目规划的立足点。项目利用地形的起伏,在场地西侧龙颈坳路设置主要出入口,在北侧旺塘路设置次出入口,沿主入口南北两侧布置一层的风情商业街,西南角为公共幼儿园;内部建筑沿用地红线东、南、北三个方向呈环形布局,释放项目内部的公共绿地空间,营造内部的无遮挡视线。


    项目为万科西班牙风格系列产品,整体规划以西班牙建筑和园林对称布局的园林建筑为主轴线,将大庭院的“大空间”引入建筑,结合层次迭起的花架连廊,将乡土气息浓重的“大景观”引入到各建筑组团间的“小庭院”花架连廊及各栋建筑前面的小院落构成的院落景观,形成景观主轴与组团院落空间之间相互连续又相互渗透的主题,最终形成山地和坡地水景的交融,人与自然的和谐统一。


    项目的纵深景观轴线从西侧主入口开始,经主入口的中心广场,和小区景观的重点——会所及景观泳池交汇,同时景观轴向南发散为体育活动区,设计了经典的西班牙海盗船模型,向北与项目北侧人行次入口相连接。充分利用地形的同时尽量保证可能多的景观界面,营造立体化、多层次的景观空间。通过层层级级的景观纵深,实现景观的渐次抬升和空间上的回应。

    建筑造型选取典型的西班牙乡土风格,古典端庄、含蓄大气,大量运用四坡顶、大型景观阳台、有特色的细部线脚等建筑元素,以其多元化的建筑形态呈现庄重的建筑气息。项目内板式、点式高层住宅以简洁明快的细部线脚勾勒出丰富明丽的西班牙造型,如主入口西班牙风情街骑楼拱券围廊设计、主入口会所及广场廊架的风土气息、首层主入口的西班牙拱券的大量运用、板式楼南北立面外挑门楼和疏散楼梯顶部西班牙风情钟楼外形的设计等,在外立面色彩、材质等各方面凸显项目与众不同的个性。建筑色彩营造一种清新典雅的情调。暖色调的屋顶和墙面,散发出高贵、优雅的生活韵味;花岗岩饰面、不同颜色的外墙涂料喷涂等多种外墙饰面手法的应用使建筑外立面层次丰富,趣味盎然。

    户型设计依托于市场定位,点式楼(1-6栋)采用典型的1梯4户的布局方式,其中北侧户型的客厅阳台面宽最大达到7.6米,景观面非常宽阔;南侧户型生活阳台及落地凸窗的设计,在增加有效使用面积的同时也保证了房间的景观舒适性。板式楼(7-11栋)交通部分设计为两层通高外廊方案,最大化节省建筑面积中的交通面积部分(两层通高部分外廊不计入建筑面积),保证得房率的最大化,同时上下层的户型设计也有利于业主的后期多样性改造需求的可能性。140平方米的复式产品,全部为板楼设计,坐北朝南,南北通透,落地窗设计结合超宽楼间距,可最大程度地享受自然风及园林景观。               



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