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武汉滨江金融城建筑方案设计 基地解读 武汉是国家历史文化名城，中部地区的中心城市。中国四大会展中心城市，全国商贸的经济中心，全国重要的工业基地，科教基地，综合交通枢纽。武汉地处长江中下游平原， 江汉平原东部。武汉地势为东高西低，南高北低，中间被长江、汉江呈Y字型切割成三块。 基地周边配套学校、医院、公园配套比较完善但是商业配套匮乏，距离基地最近的是家乐福，武汉天地距离基地3km，基地应增加商业配套建设。 上位规划：城市设计以小街区、密路网为骨架，并预留生态及视线绿廊，保证城市空间在高密度开发的同时具备良好的通透性和开放性，最大化的共享滨江景观资源，构筑充满活力的城市街区。 愿景 链接绿色堤岸，打造生态城市。针对武汉气候，利用可持续性设计方法和技术，大幅减少能源消耗。链接滨江生态绿带，延续生态空间肌理，彻底贯彻海绵城市的发展策略，高效组织场地水资源系统。 塑造尺度宜人、环境良好的社区空间。立体的人行网络将塔楼连接在一起，创造出令人舒适的小尺度氛围，巩固了邻里间的亲切感受，生态廊道公园和下沉广场等开放空间塑造尺度宜人、环境良好的社区空间。 共享文化艺术平台，城市背景舞台。以“文化兴市、艺术建城”为理念，在沿江建筑打造滨江、国际范、公众性、生态化的城市背景艺术舞台，提升生活品质、提升城市魅力。 创建立体多样的“城市生活甲板”。充分利用地下空间、地面高差以及平台系统，塑造适宜步行的立体“城市生活甲板”，通过下沉广场、屋顶平台、底层商业、景观会所等空间营造，向武汉曾经会馆林立、熙熙攘攘的水陆码头街景致敬。 贡献丰富连续的广场街道，城市界面。地块内部采用街区设计原则，尊重和优化城市设计空间效果，为城市贡献连续、友好、丰富的街道及广场界面，创造连续的空间活力带。 打造立体复合街区、社交生活中心。打造立体化城市片区，推动多样化社区发展，促进城市化健康生活，营造温馨的归属感，吸引城市生活回归，丰富多样的室外空间形成一个新的社交生活中心。 案例借鉴 深圳湾一号： 连接共享 立体交通——创建了一个行走的住宅和商业复合的服务轴线，整合的空间创造了一个有吸引力的氛围 活力空间 景观渗透——场地由2个独立的街区组成，中间道路重点设计为优美的景观通廊，创造更好的城市公共空间 垂直层次划分空间——高架步道在广场绿地间延伸，发展为开放的复合功能社区 案例借鉴意义： 1.连接共享立体交通——多层次的空间结构，开放住宅景观共享，增加社区活力 2.独特的街区中心带——利用周边环境，创造更好的城市公共空间 3.开放式混合社区——住宅和配套的复合服务轴线，整合的空间创造了一个有吸引力的城市氛围 4.城市化的社区形象——富有吸引力的建筑立面形成区域视觉的焦点 规划生成 基地面对长江形成一条正面江景的视觉通廊，形成项目的核心生活轴，充分利用江景资源。从西南方向的规划景观绿地延伸出一条开放的公共通道，在用地内形成景观通廊。两条轴线和城市道路将基地划分出三级价值等级，作为规划依据。一级价值范围布置开放程度较高的的商业和SOHO，提升城市形象。120m-170m超高层住宅占据次一线江景范围，高价值产品量最大化。三级价值区域布置高层住宅。创造多层次的空间结构，开放住宅景观共享，增加社区活力，打造富有吸引力的氛围城市公共空间。细化设计形成最终的建筑形态。
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