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标题: 咸宁梓山湖康养小镇方案设计 [打印本页]

作者: shejicloud8    时间: 2020-11-28 23:38
标题: 咸宁梓山湖康养小镇方案设计
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咸宁梓山湖康养小镇方案设计
背景分析
梓山湖新城是武汉“1+8" 大规划格局中第一个建设的新城。滨湖公路串联新城各大功能组团,基地是区域最大的配套服务中心。滨湖公路是梓山湖新城的生活型主干道,应重点打造滨湖界面形象。
项目地处区域内部,不直接临水,滨湖景观性并非最佳。区域周边大面积旅游度假开发,缺乏新城核心的建设。现状周边旅游产品的自然性、文化性、度假性、体验性都不足。梓山湖区域水资源丰富,使得项目具备引水的可能性。
项目区域地处江汉平原,拥有丰厚的文化底蕴。梓山湖周边特色的本土资源,为基地提供了优势条件。
基地分析
地块尺度过大, 局部地块之间缺乏联系。商业地块尺度太厚。北面居住板块被原有道路隔断,形式呆板,缺少景观核心。107 国道为过境路,客货混流,对基地干扰较大。商业地块之间道路不通,社区商脉和滨湖商脉不连续。梓山湖的水系资源与基地的联系不足; 西部、南部的规划水系贯穿地块为基地提供了引水条件。沿滨湖大道商业价值最高;商业沿街面较少;内部地块商业价值尚待提升。
定位及策略
绿地梓山湖·温泉康养度假小镇,以旅游度假、温泉康养为核心,集文化、娱乐、健康、运动为一体打造复合多元的新城活力核心。
采用传统规划设计,已不能满足文旅项目的需要,只有结合规划、建筑、景观三位一体的设计,方可塑造令人过目不忘的度假体验。
设计策略
塑核聚气:打造新城商业核心,引水入城,消解商业地块尺度,核心引领,联动周边地块发展。依托学校、文化、医疗形成社区服务核心与周边商业、商住、居住地块联动发展。
聚水成湾:改变原道路格局,亲水户型最大化,提高地块溢价。聚水成湾,打造水岸养居生活,激活区域景观,提高地块价值。
引路通商:引道通商,打通商业地块之间阻隔。
景观设计
以“寻找失落的梦里水乡”为故事主线,根据地域文化特点,开发环岛主题购物中心;用一条曲折水系串接起各地块,使分散的商业资源、住宅区和酒店变成整体;互动的同时具有私密性。形成“一轴一环”的空间格局。






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