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武汉金融中心项目概念设计 项目概况 汉口滨江国际商务区，总用地规模约83公顷。打造中国城市核心功能建设的典 范，武汉城市升级换代的新地标。滨江金融城项目位于内环与二环线之间，区位条件优越，与火车站、机场等交通枢纽距离适中，联系方便。总用地规模约35.82 公顷，规划地上建筑面积约117.3 万平方米。项目位于江景区域，整体定位为高端舒适国际住区和商务居住区，充分利用临江优势，打造符合国际人士及高端金融人士生活习惯的国际社区功能和环境，开启江城生活新模式。本次设计范围是其中的26号地块和30#地块。 项目愿景 (1)结合武汉关于“长江新城”的城市建设目标要求,打造中国城市核心功能建设的典范，武汉城市升级换代的新地标; (2)着重打造“七大城市”：国际金融城市，立体城市，混合功能城市，国际城市，艺术城市，生态城市，智慧城市; (3)创新城市建设运营模式，做到五个统一：统一规划， 统一设计，统一建设，统一招商，统一运营; (4)打造符合国际人士及高端金融人士生活习惯的国际社区功能和环境，开启江城生活新模式。 本项目设计在贯彻国家相关法律法规前提下，将打造一个都市复合型大社区。居住不只是小区，也不是围墙内的简单生活，而是与人在城市中的生活活动息息相关的。我们力求通过新城市主义的“TND”的经典规划理念，形成-一个具有成熟城市生活氛围的居住社区。 风格定位 现代公建化立面风格：武汉滨江金融城26#30#地块位于武汉市内环与二环线之间，一线临江地块，区位条件优越，与火车站、机场等交通枢纽距离适中，联系方便。为了提升地块内建筑的品质感，我们希望在本项目中采用较为简洁明快的公建化建筑风格，吸收先进城市为样板的建筑基调的精华，通过典雅大气的建筑形式和庄重气质的景观设计营造出小区自身特有的气质内涵，在彰显自身个性的同时，以一种优雅的姿态融入到武汉汉口滨江国际商务区三、四期区域简洁、现代、大气、内敛的总体氛围中。整个居住板块定位为国际社区，本项目承担着项目形象展示功能，故本项目的形象定位为--简洁、现代、大气、内敛，与周边待开发地块有机融合，打造项目总体的可识别性，提升消费者对于项目的感知价值，为长江沿岸增添一抹亮色。 规划设计原则 为了使本项目成为南北康版块的品质型社区，本规划遵循以下几条原则:建筑成组团布置，板点结合，错落有致，使得江景资源最大化，同时每一户都能享受社区内优美的花园景致。 (1)建筑高度起伏变化，行程丰富的城市界面。 (2)景观设计与建筑设计相协调，通过多层级大小庭院串联等现代景观手法，强调轴线中轴对称，塑造富有韵味的现代景观社区。 (3)交通体系实行人 车分流，提供更加宁静安全的内部环境 (4)设置完备、合理、便捷的公建设施，体系完善、便利的社区配套服务。 规划设计理念 1、尺度宜人：本方案在规划布局上注重打造尺度与功能结合非常紧密的主干道、商业街、以及组团街道，适合人行的公共通道尺度结合丰富的街道设计内容,形成整个社区的骨架。 2、打造公共界面：尽快形成成熟的，以商业、社区配套等主要内容的城市公共界面，集中分布在中山大道上。基于控规基础上，充分扩大社区的开放程度，设计将商业前场和口袋公园等共享空间贡献给城市。公共通道从26#30#地块内部穿过，进-一步加强地块的开放属性，在保证社会车辆通行的同时将公共通道打造成景观大道和城市慢跑道，进一步提高公共通道的展示形象和使用功能。 3、交流空间：以城市绿化空间和人为打造的小型口袋公园为媒介，强调人与人之间的交流，让人的生活可以回归社会性的本源，形成可以互动的交流空间，为社区增加公共活动可 4、配套先行：整个项目站在城市发展的角度考虑到人居的社会问题，整个社区配套先行，为整个项目乃至周边社区提供完善的社区服务。 5、复合业态：整个社区内部结合规划设置多重的业态形式，以建筑和公共绿地为主，其中包含住宅，办公，商业，公园，社区服务，活动场地，文化广场等内容。
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