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徐州商业办公产业园规划设计
本项目位于江苏徐州，类型为办公产业园规划设计。方案包含基本信息、规划条件、方案设计、技术图纸、设计说明共个5方面。
一、基本信息
地理位置 区位徐州，江苏省省辖市，地处江苏西北部,华北平原的东南部,苏、鲁、豫、皖四省接壤地区,长江三角洲北翼，北倚微山湖，西连宿州,东临连云港，南接宿迁，京杭大运河从中穿过,陇海、京沪两大铁路干线在徐州交汇，素有“五省通衢"之称。 生态自然徐州总面积11258平方公里,其中市区面积3037平方公里。徐州地形以平原为主,平原面积约占全市面积的90%。属暖温带半湿润季风气候，四季分明。徐州矿产资源富集，是国家重要的能源基地。云龙湖、云龙山、彭祖园、徐州潘安湖湿地公园等为徐州著名的旅游景点。
城市概况
区位分析 该项目位于铜山区中国矿业大学东侧，区位优越，距老城中心商圈约6公里，距铜山核心区约3公里，距高铁商务区约15公里，规划地铁4号线沿大学路南行途经本项目。
场地现状 场地东西长约330m，南北长约270m
二、规划条件
设计理念
立足徐州，接轨国际，打造-一个“2+2模式”的科技教育生态聚落型的新型办公社区。
该项目迎合政府科技板块政策，毗邻矿大高校资源，考虑绿化生态节能，打造聚落组团办公。
案例分析
上海天安万科御河企业公馆：位于上海创新金融示范区，独栋办公成组分布，组与组之间形成开放的共享空间
万科前海企业公馆
三、方案设计
规划要点
土地价值判断 景观主轴线 标杆企业落位 小微企业模块化组团 组团空间均好性(办公空间分组团) 公共区域可识别性强、可达性强
总平图
分析图
示范区效果图
四、技术图纸
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