到公众号领账号登录后全站免费下
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
x
https://pan.baidu.com/s/17ntxJs5UWPoc5eWwl3ZA6A
咸宁梓山湖康养小镇方案设计 背景分析 梓山湖新城是武汉“1+8" 大规划格局中第一个建设的新城。滨湖公路串联新城各大功能组团，基地是区域最大的配套服务中心。滨湖公路是梓山湖新城的生活型主干道，应重点打造滨湖界面形象。 项目地处区域内部，不直接临水，滨湖景观性并非最佳。区域周边大面积旅游度假开发，缺乏新城核心的建设。现状周边旅游产品的自然性、文化性、度假性、体验性都不足。梓山湖区域水资源丰富，使得项目具备引水的可能性。 项目区域地处江汉平原，拥有丰厚的文化底蕴。梓山湖周边特色的本土资源，为基地提供了优势条件。 基地分析 地块尺度过大， 局部地块之间缺乏联系。商业地块尺度太厚。北面居住板块被原有道路隔断，形式呆板，缺少景观核心。107 国道为过境路，客货混流，对基地干扰较大。商业地块之间道路不通，社区商脉和滨湖商脉不连续。梓山湖的水系资源与基地的联系不足； 西部、南部的规划水系贯穿地块为基地提供了引水条件。沿滨湖大道商业价值最高；商业沿街面较少；内部地块商业价值尚待提升。 定位及策略 绿地梓山湖·温泉康养度假小镇，以旅游度假、温泉康养为核心，集文化、娱乐、健康、运动为一体打造复合多元的新城活力核心。 采用传统规划设计，已不能满足文旅项目的需要，只有结合规划、建筑、景观三位一体的设计，方可塑造令人过目不忘的度假体验。 设计策略 塑核聚气：打造新城商业核心，引水入城，消解商业地块尺度，核心引领，联动周边地块发展。依托学校、文化、医疗形成社区服务核心与周边商业、商住、居住地块联动发展。 聚水成湾：改变原道路格局，亲水户型最大化，提高地块溢价。聚水成湾，打造水岸养居生活，激活区域景观，提高地块价值。 引路通商：引道通商，打通商业地块之间阻隔。 景观设计 以“寻找失落的梦里水乡”为故事主线，根据地域文化特点，开发环岛主题购物中心；用一条曲折水系串接起各地块，使分散的商业资源、住宅区和酒店变成整体；互动的同时具有私密性。形成“一轴一环”的空间格局。
| 
